مطالبی که در این مقاله به بحث خواهیم پرداخت درباره طراحی ویلایی در منطقه دماوند در شمال تهران است. 

دماوند منطقه‌ای زیبا و طبیعی در شمال تهران است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و شرایط آب و هوایی منحصر به فردش، به یکی از محل‌های محبوب برای داشتن ویلا تبدیل شده است. موقعیت دماوند در نزدیکی کوهستان‌های البرز باعث شده است تا این منطقه با چشم‌اندازهای طبیعی بسیار زیبا و منحصر به فردی در نزدیکی پایتخت برخوردار باشد. به طوری که معماران و طراحان مهربان مانند رادیس این منطقه را برگزیده‌اند تا بهترین طرح‌های ویلایی را در آن ارائه دهند.

اولین و مهمترین موردی که برای طراحی ویلا در دماوند باید در نظر گرفت، منطقه جغرافیایی است و مشخصات آن را به خوبی بشناسید. یکی از مهمترین ملاحظات در طراحی ویلا، بررسی شرایط آب و هوایی و عوامل طبیعی منطقه است که در نهایت به تعیین مواد و روش‌های ساختمانی و طراحی باغ‌ها و فضای سبزی در داخل ملک شما کمک می‌کند.

دومین مورد، معماری و طرح زمین است. باید توجه داشت که طرح ویلا بهتر است به طور کلی با منظره‌ای طبیعی ترکیب شود. برای مثال، اگر فضای سبز داخل حیاط یک خانه، با جلوه‌ای طبیعی و زیبا جایگذاری شود، لذت و آرامش فضای سبز در کنار منظره زیبای جبل البرز را به مالک خانه القا خواهد کرد.

سومین مورد و بسیار مهم، معیارهای شهرسازی و ساخت و ساز است. شهرداری در این منطقه، قوانین خاصی را برای ساخت و ساز قرار داده است. اخذ پروانه ساخت، بررسی تحولات شهری و ایجاد فضاهای سبز در محیط اطراف، از جمله مواردی است که باید با آنها آشنا شوید.

چهارمین مورد، توجه به جزئیات طرح و زیرساخت‌های کاملاً تحت کنترل است. باید به این نکته توجه کرد که برای معماری ویلا و همچنین طراحی داخلی ویلا بهتر است از مصالح خوبی استفاده شود و طرح داخلی ویلا به صورت کاملاً تحت کنترل باشد. به علاوه، احتمالاً برای طرح ویلا و نیز ساختمان باید از مواد مناسب و کارآمد استفاده شود.

در نهایت، برای طراح ویلا در دماوند باید به چندین مورد توجه داشت. با توجه به رشد چشمگیر قیمت‌ها در منطقه دماوند در سال‌های اخیر، بررسی و مقایسه قیمت‌های ملک‌ها، هزینه‌های نگهداری و نگهداری، و بررسی ویژگی‌های ملک بسیار مهم است و همچنین باید موردی که به آن توجه داشته باشید این است که قبل از خرید ویلا، بهتر است یک بازرسی فنی و کارشناسی انجام داده شود. اعتماد به یک فرد دارای تخصص مناسب کمک می‌کند تا محصول ویلایی که برایتان در نظر دارید، در شرایط واقعی تر و در خوب‌ترین حالت قرار بگیرد.

اما با این حال، زیبایی‌های منحصر به فرد و محیط طبیعی دماوند، خرید و خرید ویلا در این منطقه را به روی شما متصل می کند. از آنرو که تمام امکاناتی که شهر همچون بیمارستان، دانشگاه، بازار، فروشگاه و ... را پوشش می دهد، در دسترس هستند، خرید ویلا در دماوند همچنان می تواند یکی از بهترین گزینه ها برای سرمایه گذاری باشد.

​

خانه ها و ساختمان هایی که در آن ها زندگی می کنیم، تمامشان توسط گروه های مهندسی و ساختمان سازی طراحی و ساخته شده اند. در اینجا قرار است چند مورد از معیار های انتخاب بهترین گروه ساختمان سازی را به شما معرفی کنیم.

دارای مجوز های لازم

یک سازنده ساختمان معروف و معتبر باید حتما مجوزهای لازم از سازمان نظام مهندسی ساختمان و اداره ثبت شرکت ها را داشته باشد، و اگر شما قصد همکاری با سازنده معتبر را دارید، حتما اطمینان حاصل کنید که در زمینه خرید یا پیش فروش آپارتمان، عقد قرارداد ها و مشارک در ساخت فعالیت داشته باشد. حتما قبل از شروع همکاری از داشتن مجوزهای لازم گروه ساختمانی مطمئن شوید.

تیم فنی و مهندسی حرفه ای

یک گروه ساختمانی خوب باید تیم فنی و مهندسی حرفه ای که متشکل از مهندسین طراح و مهندسین سازه، مهندسین عمران و معماری، مهندسین راه و ترابری، نقشه برداری، برق و مکانیک و سایر داشته باشد. همچنین وجود بخشی به نام HSE برای کنترل پروژه و رعایت موارد ایمنی در کارگاه الزامی است. بنابراین داشتن تیم حرفه ای برای ساختمان سازی بسیار مهم است.

کادر اداری و حقوقی معتبر

مشکلاتی که پروژه هایی مثل مشارکت در ساخت، بازسازی و نوسازی بافت فرسوده که در حین اجرا ویا پایان پروژه با آن برخورد میکنیم، مشکلات حقوقی و قانونی آن هاست. برای حل این مشکلات یک گروه ساختمانی خوب باید یک تیم حرفه ای اداری و حقوقی داشته باشد، که تمامی این مشکلات را حل کرده و در حین انجام پروژه از آن جلوگیری کند، تا مانع از توقف پروژه شود.

سابقه و تجربه بالا

شرکت هایی که سابقه و تجربه کاری بالایی دارند، از کادرمدیریتی معتبر و حرفه ای برخوردار هستند. اگر قصد همکاری با شرکت ساختمانی را دارید، حتما به سابقه و قدمت شرکت توجه کنید. شرکت های که چندین سال در زمینه ساختمان سازی فعالیت دارند، حتما پروژه هایی داشتن که به اتمام رسیده از این طریق می توانید از نحوه و کیفیت ساخت ساختمان ها اطمینان حاصل کنید. با توجه به تجربه بالای این شرکت ها نسبت به شرکت های تازه کار، قابل اطمینان تر هستند.

گروه ساختمان سازی ماکان با بیش از دو دهه تجربه در استان تهران و کرج، به عنوان یکی از بزرگترین و بهترین گروه ساختمان سازی کرج می باشد. این گروه در رزومه کاری خود دارای نمونه های اجرایی موفق بسیاری از جمله پروژه های ساختمانی کوروش ۱، کوروش ۲، کوروش ۳ و… کوروش ۱۲ می باشد. همچنین این گروه در زمینه پیش فروش آپارتمان در فردیس و اندیشه هم فعالیت دارد. توجه داشته باشید که نمونه های اجرایی این مجموعه، در دسته باغ ویلا، ساختمان های ویلایی، ساختمان تجاری، مجتمع های مسکونی و… می باشد.

​